Время работы:
Пн-пт с 9 до 18
Сб-вс - выходной

8 (4942) 360-373

Заказать обратный звонок

ТСЖ: плюсы и минусы 

Многие жильцы задумываются о том, чтобы сменить управляющую компанию (УК) или даже создать товарищество собственников жилья (ТСЖ) и самим решать все проблемы дома. Мы собрали в одном месте главные преимущества и недостатки такого решения.

Плюсы:
1. Прозрачность. При ТСЖ платежи жильцов идут только на содержание конкретного дома, нет риска, что УК решит за ваш счет покрыть убытки с менее прибыльных клиентов
2. Управляемость. Здесь жильцы сами определяют, что и когда ремонтировать, где построить парковку, а где – детскую площадку. Вам не придется уговаривать УК что-то сделать и жаловаться на нее властям, если дело не двигается
3. Свобода. Если вас не устраивает руководство ТСЖ, его будет проще сменить, чем перейти из одной УК в другую

Минусы:
1. Ответственность. Управление домом – это серьезная работа, кто-то из жильцов должен тратить на нее свое личное время. Другая проблема – к сожалению, не все жильцы платят за ЖКХ. Вам придется постоянно думать, что делать с дырой в бюджете дома
2. Расходы. Обычно ТСЖ выгодно создавать, если объединяются несколько сотен квартир, а вот для небольших домов платежи могут значительно вырасти после ухода от УК
3. Профессионализм. Обычно товариществом руководят обычные люди без специального образования и опыта работы. Они могут ошибаться или безответственно относиться к «общественной нагрузке», результат один – расплачиваться будут все жильцы. А если в правление попадут откровенно недобросовестные люди (к сожалению, это не редкость)?

Если можете что-то добавить, пишите в комментариях – всем пригодится 🙂